네이트 김성훈님의 정리
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1. IMF 터지기전 한국은 예금금리 10%를 웃돔 ( 1000만원 저금하면 1년뒤 100만원이 생김 )
2. 부모님 세대는 정말 아끼고 아껴서 저축만 꾸준히 하면 생계가 해결되고 중산층 진입도 가능했슴
집주인들은 전세를 놔서 전세금을 은행에 예금해서 나오는 이자로 돈을 굴렸고. 예금이 노후였고, 곧 생계였슴
3.IMF 터지고 금리 반토막나고 집주인들은 전세를 2배가량올리게됨, 3년뒤 부동산은 극심한 침체기가옴
4.극약처방으로 정부는 청약저축제도를 축소시켜버림.
청약저축제도란 뭐냐하면 예전에는 아파트 분양 받으려면 "주택은행"에 "주택청약저축"을 넣는데
거기에 충분히 오랜 기간을 넣었고 또 뫄뫄 기준을 충족하는 우량고객은 1등급 뭐 이렇게 등급을 나눠서
새로운 아파트 분양 나올때 이 등급이 높은사람부터 추첨 돌려서 들어감
5. 축소 시켜 버리니까 호시탐탐 장사할 자리를 찾던 외국계 은행이 먼저 돈냄새를 맡고 프라임모기지 시스템을 한국에 도입, 시티은행이 선두주자가 되어 제일 먼저 설레발을 침
6. 사람들에게 아파트 사라고 대출을 해주기 시작, 국내 은행들은 기업을 대상으로만 대출을 해줬고 기업이 망하면 은행도 망하는걸 잘알기에 시티은행이 어찌하는지 지켜봄.
7. 시티은행 대박남 담보잡고 대출해줫는데 매출이 마구마구 늘어남. 국내 은행도 모두 이거다 하고 뛰어듬 동네 곳곳에 대출해준다는 광고가 판침
8. 금리도 반토막난 저금리시대겠다. 대출이 급증을함 부동산 막삼. 가격이 급등을 함.
9 노무현정부가 들어서고 보니 집값이 장난이 아님 집값잡겠다고 부동산 투기억제책을 내놓음
씨알도 안먹힘 이렇게 되니 사람들이 정부를 안믿음
10. 하루가 멀다하고 공중파에선 은마아파트가 1억이 올랐느니, 타워펠리스가 40억을 돌파했느니. 떠듬
11. 집 안사면 나만 호구에 손해보는거 같은 기분이 들게됨 그래서 너도 나도 뛰어 듬. 가정주부들 신도시 모델하우스마다 출근 도장을 찍고. 판교 로또라는 말이 나오게됨.
12. 2007년들어 부동산 기류가 이상해짐 팔려고 내놔도 사는 사람이 없어짐.
13. 초기에는 담보 여력이 있는 사람에게만 대출을 해주던걸 다음에는 월급 생활자들...막판에는
직장도 불투명한 사람들에게 비우량대출을 마구 마구 찍어내기 시작. (=서브프라임 모기지)
14. 5년간 전국민이 부동산에 미치는 시대 도례
15. 20,30대 신혼부부가 집을 사야하는데 미쳐버린 집값에 집을 살 능력을 잃게됨
16.. 젊은 사람들이 너무 똑똑해서 호구가 안되겠다고 버티기 시작하고 집을 안삼.
17. 그러자 미분양 속출하기 시작 예금 모조리 털어서 대출해준것도 모자라서 CD까지 발행
18. 그것도 다 소진되니까 외국에서 돈을 땡겨 와서. 외국돈으로 집 사라고 퍼주기 시작.
19., 저축률 급감하기 시작 IMF 이전 저축률 세계최고수준을 자랑하다 세계꼴찌가 되어버림
20. 다른나라는 자산대비 부동산에 50% 인데 한국은 80%가 묶여버림
21. 3억 6억 9억 부자면 무슨 소용? 그 돈이 다 부동산인데...팔려야 돈이지.
자 이제 부동산및 여러가지 정책 실패로 노무현과 열린당 지지율은 바닥을 치게됨.
22. MB 정부 들어섬
23. 이새끼들은 그나마 양호했던 공적 부채까지 미친듯이 올려버림
국가부채 400조...공기업 부채와 지방정부 부채 700조 합하면 1100조가 국가 빚임.... 더 많나?
24. 미분양 15만채가 풀리니까 정부가 5만채나 사줌. 미친거죠.
미친 건설사들은 이 부동산 끝물에 크게 한탕하겠다고 너도 나도 주상복합 초고층 빌딩에 올인.
지금 그 주상복합 아파트들 공실률 후덜덜함. 마지막 몰빵을 친거.
더이상 이 부실을 못견디고 저축은행들부터 무너지기 시작함. 정부 관계인사들이 저축은행과 사기성 부실대출에 관여했다는 사실들이 밝혀짐. 대통령의 형님도 잡혀들어감
25. 이렇게되니 젊은 사람들이 결혼을 안하고 애를 안 낳는 현상이 발생하게됨.
26. 세계최악의 출산률을 자랑하는 한국이 되어버림.
27. 한국은 OECD 30개국중 국민소득은 가장 낮은 나라에 속함
28. 하지만 정부는 선진국병에 걸려버림 선진국 선진국하며 다따라 할려고함
29. 남들 4만불 찍어야 오는 저출산이 2만불 찍고 와버림.
30. 저출산시대가 오면서 새로운 이슈가 생김.
31. 정부가 젊은이들한테 질거 같음? 절대 져줄생각이 없음 '외국인'이라도 들여와서 인구유지하겠다고 버팀
31. 그게 바로 다문화가정.
32. 이쯤되면 젊은이들 살게끔 해줘야되는데 정부는 "그래?? 다문화로가자" 가 되버림
33. 한국이 외국인 유입률 1위국가를 자랑하게 되버림
34. 아주 단세포적인 사고를 가진 젊은이들은 자기 일자리를 뺐는 그 '외국인노동자' 자체를 타겟으로 욕하고 공격하기 시작함
35. 현상만 볼줄 알지 그 현상이 일어나게된 프로세스를 누가 주도해왔는지를 모름. 공격할 타겟은 그쪽이 아님.
36. 외노자 그들 개개인은 그저 우리보다 더한 저임금과 차별대우에 시달리는 또다른 피해자일뿐.
37. 박근혜정부 들어섬
38. 박근혜정부에서 황당항 대책을 내놓게 되는데
39. 결혼한 부부가 적금 붓고 빚없이 집장만하게 만드는게 아니라 결혼 시작과 동시에 빚내서 집부터 사고 시작하라고함. 이자 싸게 줄테니까
40. 기성세대...이 윗세대들은 지금 어떻게든 젊은 세대들을 제물로 출구전략을 펼치려고함
41. 젊은애들에게 집 떠넘기고 자기들은 빠져 나오려는게 이 부동산 대책의 핵심임.
42. 전세값이 폭등하는이유는 전세가 사라지고 월세로 넘어가는 자연스러운 현상이기도 하지만 핵심은 세입자와 집주인간의 싸움임
42. "너 이래도 안살래?" 3억짜리 아파트 전세를 2억5천까지 올려 버리고 "너 이래도 안사?"
43. 금리가 낮아서 집주인도 못 버티는 이유도 있지만, 현재 최소한 서울은 집주인과 세입자들 간의
버티기 중임. 집주인들이 암묵적으로 단합해서 전세금을 비정상적으로 올려 놓고 있는거.
44. 정부는 전세수요를 자연스럽게 매매로 돌리는게 목표
45. 외국인이 유입되면서 생긴문제점들이 속속 들어남.
46. 범죄는 물론이지만 한국에서 돈번다고 한국에서 10억짜리 집을 사진않음 지나라 돌아가서 집을삼.
집값 떨어지는거 막겠다고 더이상 되도않는 정책 남발하면 안됩니다. 거품인 아파트값 천천히 연착륙 시켜야 해요.
기성세대들은 제발 젊은이들 앞길 틀어 막지말고..
이제는 젊은이들이 자신들의 운명은 스스로 결정하게끔 해줘야 하는데.. 그걸 해줄 생각이 없어보입니다.
젊은이들 여러분이 똑바로 정신차리는 수밖에 없습니다. 눈앞에 보이는것만 보고 욕하고 화내는건 누구나 할 수 있어요.
본질을 봐야합니다.
http://m.news.nate.com/view/20141105n17474&&mid=m00